在全球资产配置与跨境生活需求激增的背景下，迪拜开放的营商环境、零税政策及国际化教育资源，成为企业出海和高净值家庭的选择目的地。阿联酋政府于2019年推出的“黄金签证”（Golden Visa）计划，以10年长居权为核心，为投资者、企业家及专业人才提供了前所未有的便利与权益。2025年，该政策进一步扩展，新增多类资格人群并优化申请流程，成为全球人才与资本流入的核心跳板。彦德国际结合最新政策动态与实操经验，为您解析黄金签证的价值与落地路径。相关阅读《从石油到多元增长，出海沙特做哪些贸易？沙特经济转型下的中企出海机遇》

迪拜黄金签证是什么？

黄金签证是阿联酋为吸引全球人才与资本推出的长期居留签证，有效期10年，到期满足条件（如房产持有或存款保留）可续签。持有人可自由在阿联酋生活、工作、创业及学习，且无移民监要求，离境超过6个月不影响签证有效性。

迪拜黄金签证有什么要求？

房产投资：主申请人需持有迪拜总价值≥200万迪拉姆（约400万人民币）的房产（可多套叠加）。
现房：需提供Title Deed（房产证）。
期房：持Oqood合同（临时房产证）及开发商声明即可申请，若未完全付清，需开发商出具说明文件（审批周期约5天）。
抵押贷款：若房产有贷款，首付金额需≥200万迪拉姆，并提供银行开具的NOC信函。
存款途径：在指定银行定存200万迪拉姆2年，可全家获得10年居留权，无需房产投资。
杰出人才：涵盖科学家、工程师、教育工作者、电子竞技从业者等，需相关机构推荐信。
家族办公室与基金会设立：通过在迪拜注册合规的家族办公室或基金会，承诺长期资产管理或社会贡献，主申请人可携家属申请10年黄金签证。

迪拜黄金签证有什么优势？

1️⃣ 税务友好：0%个人所得税、企业所得税、遗产税及资本利得税，该政策优势为跨境资产配置提供税务优化基础。
2️⃣ 教育跳板：子女可参加华侨生联考（需满足5年居住要求）或入读迪拜国际名校（如英国伯明翰大学、澳大利亚卧龙岗大学分校），享升学双重优势。
3️⃣ 全球通行：自由进出阿联酋及多国，中国驾照可直接换发阿联酋驾照（覆盖32个国家）。
4️⃣ 医疗福利：覆盖高达2000万迪拉姆的医疗报销，并享Esaad特权卡优惠。
5️⃣ 灵活置业：允许房产赠与子女，仅需0.125%手续费，原持有人仍可保留签证权益。
6️⃣ 商业自由：无雇主要求，可自由创业或为任何阿联酋企业工作。
7️⃣ 续签便利：满足条件即可续签，签证到期后享30天宽限期。
8️⃣ 长期稳定：若主申请人去世，家属可居留至签证到期，后续可独立续签。

迪拜黄金签证办理流程是什么？

资格确认：选择适合的申请途径（房产、存款、人才推荐），准备相应证明文件。

材料准备：
主申请人：护照、白底证件照、阿联酋ID（如有）、健康保险、体检报告（肺部CT及血液检查）。
家属：结婚证/出生证明（需外交部及阿联酋大使馆认证+阿语翻译）、未婚保证书（子女年满18岁需提供）。
提交申请：通过迪拜土地局（DLD Cube中心）提交。r/>
体检与审批：收到体检通知后完成检查，获批后领取E-Visa（2个月内有效）。
录入指纹：预约办理Emirates ID，最终获得居留许可。

注意事项 申请期间主申请人不得离开迪拜，且若出售房产或撤回存款，签证将被取消。

办理周期约7-10个工作日，续签需提前30天提交申请。

健康保险为强制要求，需购买至少1年有效期的本地保险。

家庭随签政策说明

配偶：需提供经阿联酋外交部认证的结婚证明（若原件缺失，需领事馆出具认证信）。
子女：
未婚子女不限年龄，但男性25岁后需独立申请。
女性可随签至结婚前，需父亲签署未婚保证书（线上申请时提交）。

父母：需提供出生证明或领事馆认证信（需注明父母全名），并完成阿语翻译及认证。

家政人员：主申请人可为家政人员提供居留担保，需额外提交雇佣合同及身份证明。

黄金签证范围扩大：2025年新增类别

教育工作者迪拜与哈伊马角将黄金签证扩展至杰出教师、校长及教育管理者，需由知识与人类发展局（KHDA）或当地教育机构推荐，以表彰其对教育领域的贡献。电子竞技与游戏从业者通过“迪拜游戏签证”计划，25岁以上且获迪拜文化局认证的电子竞技从业者可申请10年签证，支持迪拜成为全球游戏中心的目标。豪华游艇业主及相关从业者拥有40米以上游艇的私人业主、游艇制造商股东及服务提供商可申请10年签证，家庭成员亦可随签。内容创作者与创意产业人才电影制作人、社交媒体影响者等无需担保人即可申请10年签证，推动阿联酋创意经济发展。

企业拓展中东市场

对于计划拓展中东市场的企业，黄金签证不仅是高管及核心团队的“通行证”，更是税务优化与成本管控的关键工具：相关阅读《阿联酋注册地选哪个最好？中企进入阿联酋时，为何要“量身定制”自贸区注册地？》

市场准入：依托迪拜自贸区政策（如0%关税、100%外资控股），快速布局中东、非洲及南亚市场。
人才吸引：为外派员工提供长期居留保障，增强团队稳定性与归属感。
资产配置：通过房产投资实现资本增值（迪拜房产年租金回报率约5-8%），规避汇率与政策风险。
科技机遇：阿联酋斥资20亿美元投资加密货币交易所，并采购英伟达AI芯片，推动数字经济转型。

常见问题解答

Q：夫妻共有房产如何分配主申请人资格？

A：若占股相同，可任选一方为主申请人；若占股不同，占股高者为主申请人，另一方需通过担保获得签证。

Q：Esaad卡的实际优惠有哪些？

A：涵盖教育（国际学校学费折扣）、医疗（私立医院优惠）、购物（迪拜购物中心品牌）、汽车服务（保养折扣）等，具体可通过官网查询。

Q：存款途径是否需要选择特定银行？

A：建议通过专业机构选择合规银行，部分银行可能要求更长期限存款。

迪拜黄金签证其长期居留保障、完善的家庭安置政策及国际化的商业生态，正成为全球高净值人群及跨国企业实施全球化战略布局的关键枢纽。作为阿联酋重点打造的国际化人才磁极，该签证体系通过可延续的10年有效期、三代直系亲属同步受益、100%企业所有权开放等制度创新，构建了兼具稳定性与成长性的全球资源配置通道。

布局迪拜全周期解决方案

作为一站式企业出海服务的专业机构，彦德国际依托阿联酋本土资源优势，为计划布局迪拜的企业及家庭提供全周期解决方案：

✅ 政策解读：实时跟进阿联酋签证政策动态，确保合规性。
✅ 房产筛选：对接优质现房、期房项目，规避投资风险。
✅ 签证办理：本地化团队高效处理文件认证及审批跟踪。
✅ 后续支持：提供税务规划、子女入学、商业注册、家族办公室与基金会设立等增值服务。